Придание центру Москвы статуса достопримечательного места усугубит дефицит квартир: эксперт
Генеральный начальник консалтинговой компании RRG Денис Колокольников. Иллюстрация: proestate.ruПредложение придать центру столицы статус достопримечательного места и определить благоустройство разреш
главный начальник консалтинговой компании RRG Денис Колокольников. Иллюстрация: proestate.ruПредложение придать центру столицы статус достопримечательного места и определить церемония разрешенных там работ — окончательно правильное с идеологической точки зрения, считает главный начальник консалтинговой компании RRG Денис Колокольников. «Исторический очаг — это на нынешний сутки реалии практически всех мировых столиц. Тем более, что некоторый здания в Москве что греха таить представляют из себя памятники архитектуры отнюдь не «местного» значения. А бурное развитие бизнеса в последние десятилетие сказалось на их состоянии неоднозначно, — отметил Колокольников. — за всем тем и исторически сложилось, что в нашей столице суть — не только исторический, Но и деловой, и жилой. по-этому придание этой зоне особого статуса, что по идее обязан наложить серьезные ограничения на проведение работ, гораздо сузит и возможности девелоперов. Скорее всего, запреты будут дотрагиваться подземных работ, изменения фасадов, ограничения этажности. Соответственно, это приведет к тому, что степень проектов довольно невыносимо дорогим в исполнении. В результате, девелоперы предпочтут реализовывать проекты в видоизмененный части города, либо вынуждены будут усердный увеличивать цены и жилой и коммерческой недвижимости».
«С иной стороны, это еще раз больше усугубит недостаток коммерческих площадей и квартир в центре, совершенно превратив любую недвижимость в центре в невосполняемый ресурс. И — сообразно — может повлечь зa собой удвоение арендных ставок в коммерческом сегменте, а да стоимости аренды и продажи в жилом фонде. Причем, беспричинно от класса, качества и возраст постройки дома», — заключил эксперт.
Напомним, 2 марта правитель департамента культурного наследия столицы Александр Кибовский сообщил, что он считает необходимым придать центру столицы статус достопримечательного места и определить способ разрешенных там работ. По мнению главы департамента, центру города дозволено придать статус объекта культурного наследия в рамках достопримечательного места.